Lovgivning og krav

Lokalplan 

Lokalplan Ødis, 1221-21

https://files.kolding.dk/FirstAgenda/committee_187905/agenda_309229/documents/47031962-8e85-4b62-bdd4-a00a579a092d.pdf

 

På matrikelkort vores grund hedder 39f og ligger i område 4

Generelt

• Bebyggelsesprocent for det enkelte jordstykke må højst udgøre: 40% for erhverv og offentlige formål

• Terrænet må kun reguleres +/- 0,5 meter i forhold til det eksisterende terræn. Eksisterende terræn skal lades ureguleret i en afstand af 0,5 meter fra skel.

 Område 4 

• Må kun anvendes som grønt område med mulighed for etablering af mindre bebyggelse, stiforbindelser samt mindre anlæg, som bidrager til områdets rekreative funktion  

• Der fastlægges et byggefelt på 20 x 20 meter, jf. kortbilag 7. Byggeriet i byggefeltet må maksimalt have et etageareal på 100 m2.. Inden for byggefeltet tillades opført bebyggelse, der understøtter områdets rekreative anvendelse, såsom bålhytter, opholdsrum, toiletfaciliter og lignende.

• Bygningshøjden må ikke overstige 1 etage med tagterasse og 6 meter målt fra terræn.

• Facader og ydervægge på bygningen skal udføres i træ. Mindre facadepartier kan fremstå i andre materialer. Facader og ydervægge må kun fremstå i materialets naturlige farve eller i farven sort eller mørkegrøn. 

Energiforbrug

Krav til mindste varmeisolering og vinduer

Nybyggeri (og evt. tilbygning). Bilag 2 tabel 1.	U-værdi W/m2 K	Omtrentlige isoleringstykkelser
Ydervægge og kældervægge med jord	0,30	150 mm
Skillevægge og etageadskillelser (mod rum, der er uopvarmede eller kun let opvarmede*)	0,40	75 mm
Terrændæk, kældergulve mod jord og etageadskillelser over det fri eller ventileret kryberum	0,20	150 mm
Etageadskillelser med gulvvarme mod rum, der er uopvarmede	0,50	50 mm
Loft- og tagkonstruktioner, herunder skunkvægge, flade tage og skråvægge direkte mod tage	0,20	200 mm
Yderdøre uden glas	1,40	-
Yderdøre med glas	1,50	-
Porte og lemme mod det fri eller rum, der er uopvarmede eller kun let opvarmede*	1,80	-
Ovenlyskupler	1,40	-
Isolerede partier i glasydervægge. Kravet er til center u-værdi.	0,60	50 mm
Etageadskillelser og vægge mod fryserum	0,15	275 mm
Etageadskillelser og vægge mod kølerum  Krav til linjetab Krav til linjetab for samling mellem bygningsdele Ψ-værdi W/mK Fundamenter omkring rum, der opvarmes til mindst 5°C 0,40 Samling mellem ydervægge og vinduer, yderdøre, glasvægge, porte og lemme 0,06 Samling mellem tagkonstruktion og ovenlysvinduer eller ovenlyskupler 0,20 *Let opvarmede - 5°C eller lavere end temperaturen i det aktuelle rum. Ændrede krav for vinduer og glasydervægge  BR18  BR20  Eref ≥  –17 kWh/m2 pr. år. Eref ≥ 0 kWh/m2 pr. år. Energimærke B Energimærke A U = 1,1 W/m2 K U = 0,8 W/m2 K Eref = 196,4 x gw – 90,36 x Uw Referencevindue 1,23 x 1,48 m Energimærker på www.energivinduer.dk  Krav til ovenlysvinduer  BR18 BR20 Eref ≥ 0 kWh/m2 pr. år. Eref ≥ 10 kWh/m2 pr. år. Eref = 345 x gw – 90,36 x Uw Rerencevindue 1,23 x 1,48 m Taghældning 45°    Brand Anvendelseskategorien skal bestemmes ud fra, om et bygningsafsnit er indrettet med sovepladser, om personer i bygningsafsnittet har kendskab til flugtveje, personers mulighed for selv at bringe sig i sikkerhed samt ud fra det maksimale antal personer, som det enkelte rum er indrettet til. http://bygningsreglementet.dk/Historisk/BR18_Version1/Tekniske-bestemmelser/05/Krav/84_86#22db7b2b-9d1c-4cab-9585-50cec6c070b1  Til henvendelse til Tabel , vores bygning ligger i anvendelseskategori 3 Bygningsafsnit i anvendelseskategori 2 og 3 med tilhørende flugtveje, som er beregnet til mere end 150 personer, skal udføres med varsling. Varslingen kan udelades, hvis alle opholdsrum har dør direkte til terræn i det fri, og der ikke er opholdsrum til mere end 150 personer.BR18 Brand   Risikoklassen for et bygningsafsnit bestemmes på baggrund af anvendelsen af bygningen, kompleksiteten af evakuering af personer under hensyntagen til bygningens udformning samt på baggrund af brandbelastningen i bygningsafsnittet, hvor dette er relevant, jf. bilag 1, tabel 2. Bygningen, som vi skal bygge,  anvendes til klasse 2 Forklaring i tabel     Anvendelseskategori 3 Flugtvej   Ved indretning af rum til mere end 50 personer samt ved udgangsdøre fra rum på mere end 150 m2 i anvendelseskategori 3 er det vigtigt at tage højde for, at dørene skal kunne passeres af mange mennesker på samme tid. For at tilgodese dette kan dørene udføres på samme måde som døre i flugtveje, det vil bl.a. sige, at dørene bør åbne i flugtretningen. Redningsåbninger En redningsåbning har således følgende tre funktioner: Give personer, der opholder sig i bygningen, mulighed for at give sig til kende over for redningsberedskabet. Personredning, eventuelt via redningsberedskabets stiger, hvis flugtvejene i bygningen er blokeret. Røgudluftning.                                                 Afstand fra naboskel       Ethvert bygningsafsnit i anvendelseskategori 3 skal indrettes, så personer ved egen hjælp kan bringe sig i sikkerhed i tilfælde af brand. Det skal fastlægges, om alle personer i badningen skal evakuere samtidigt eller om der skal foretages en etapevis evakuering, hvor udvalgte etager eller områder evakueres forskudt eller før andre. Personbelastning                                Indvendige overflader på væg, loft og gulv      Inventar   Rumudfomning	0,25	150 mm